¿Invercoin acepta pagos con crédito Infonavit o necesito efectivo?

La respuesta corta: sí, Invercoin acepta Infonavit

No tienes que pagar en efectivo. Si tienes un crédito Infonavit aprobado o autorizado, puedes usarlo para comprar una casa de Invercoin.

De hecho, en las plazas donde operamos, el 87.5 % de nuestras casas disponibles hoy tienen Infonavit verificado: de las 8 casas que revisamos en la plaza medido el 5 de octubre de 2026, 7 están listas para que un comprador con crédito cierre la compra sin problemas legales. El rango de precio de esas casas va de $615,000 a $1,180,000.

Esa verificación es lo que distingue a Invercoin: no es un simple anuncio. Significa que un abogado revisó el título, no hay gravámenes ocultos y el Infonavit puede entrar directamente en el financiamiento. Por eso muchos compradores con Infonavit prefierto ir con nosotros: es certeza.

Cómo funciona el crédito Infonavit en una compra

El Infonavit es un fondo de vivienda: cada mes que trabajas, tu patrón contribuye una parte de tu sueldo a una subcuenta llamada "subcuenta de vivienda". Ese dinero te lo devuelve el Infonavit en forma de crédito para comprar una casa.

El crédito que te autorice depende de tu salario. Infonavit toma el 30 % de tu sueldo mensual y te deja financiar esa cantidad durante 1 a 30 años. Cuanto más ganes, más crédito recibes. También suma el dinero que ya tengas en tu subcuenta de vivienda; ese saldo no es deuda, es plus que da el Infonavit sin que tengas que pagarlo.

Límites que debes conocer

Hay tres restricciones que Infonavit impone y que afectan tu compra:

Monto máximo del crédito. El Infonavit no te da crédito infinito. El tope oficial es $2,935,002.35 como monto individual, y existen modalidades conjuntas (si compras con pareja) que pueden alcanzar hasta 711.9 veces el salario mínimo mensual. Eso significa que si una casa en Invercoin cuesta más de lo que Infonavit te autoriza, necesitarás pedir un préstamo adicional a un banco o pagar la diferencia en efectivo.

Tasa de interés por nivel salarial. Infonavit no cobra la misma tasa a todos. Tienes 41 escalones de interés, desde 3.69 % anual hasta 10.45 % anual fija, según cuánto ganes. Cuanto menos ganes, más tasa pagas. Es fijo de por vida, así que no te asusta una subida de tasas como con créditos bancarios.

Edad más plazo no debe exceder límite. Si solicitas un plazo de 30 años, tu edad actual más 30 no puede pasar de 70 años (75 si eres mujer). Eso es lo más conservador. Si tienes 45 años, el máximo que puedes pedir es 25 años de plazo.

Qué pasa cuando compras una casa de Invercoin con Infonavit

El proceso es sencillo pero tiene pasos:

1. Tú tienes crédito Infonavit autorizado. Ya pasaste el proceso de aprobación en el Infonavit; ellos te dijeron cuánto crédito y bajo qué tasa.

2. Invercoin verifica que la casa es elegible. Nuestro equipo legal revisa el título, confirma que no tiene gravámenes, que es propiedad única (no condominial con problemas) y que Infonavit puede financiarla. Aquí es donde el "Infonavit verificado" marca la diferencia: muchas casas en otros lados tienen sorpresas ocultas.

3. Haces una oferta de compra. Pactas precio con Invercoin y das anticipo (la cantidad depende de cada negociación, no existe un mínimo fijo regulado).

4. Infonavit desembolsa. El banco Infonavit transfiere el crédito directamente al vendedor (Invercoin). Tú cierras sesiones en el notario y recibes las escrituras.

5. Comienzas a pagar. Tu deuda sale de nómina; cada mes el patrón te descuenta la cuota directamente del sueldo durante el plazo que pactaste.

Qué no es posible con Infonavit

También es importante que sepas qué no puedes hacer:

- No puedes usar Infonavit para invertir. El crédito es solo para comprar la casa donde vivirás. Si la compras para rentarla o revenderla, Infonavit lo detecta y puede cobrar el crédito de golpe.

- No puedes estirar el monto. Si el Infonavit te autoriza $800,000 y ves una casa de $900,000, Infonavit no te da más solo porque hayas encontrado una propiedad más cara. Puedes pedir crédito adicional de un banco, pero eso es otra deuda.

- No puedes acelerar el pago sin penalidad en algunos casos; depende de tu modalidad. Consulta directo con Infonavit cuál es tu régimen.

Antes de ofertar en Invercoin

Antes de hacer una oferta de compra en Invercoin usando tu Infonavit, verifica esto:

1. Confirma tu crédito autorizado. Entra al portal de Infonavit con tu RFC y contraseña. Ahí ves cuánto te dieron, bajo qué tasa y cuál es el plazo máximo.

2. Asegúrate de que el precio cabe. Si la casa de Invercoin cuesta más que tu crédito, ya sabes que necesitarás dinero extra o buscar otra opción.

3. Revisa la fecha de vencimiento. Algunos créditos Infonavit caducan después de cierto tiempo sin usarlos. Confirma que el tuyo sigue vigente.

4. Ten el documento de tu crédito a mano. Invercoin te pedirá prueba de que Infonavit te autorizó el crédito para incluirlo en el contrato.

Por qué Invercoin verifica el Infonavit antes de vender

El "Infonavit verificado" no es un simple sello. Significa que el abogado de Invercoin ya revisó el título, habló con el registro público, confirmó que no hay bloqueos y que Infonavit puede entrar a financiar sin sorpresas. Muchas casas de terceros tienen problemas legales que solo aparecen después; Infonavit no desembolsa si hay fraude o gravamen oculto, y ahí el comprador queda atrapado.

Con Invercoin esa verificación ya está hecha. Es más lento, pero es seguro.

La realidad del tiempo

Comprar con Infonavit tarda más que pagar en efectivo. El Infonavit revisa, dictamina, tramita. Entre el momento en que das anticipo y el que Infonavit desembolsa pueden pasar semanas (el tiempo exacto depende de cada caso, no existe plazo garantizado; Infonavit es una institución grande y los tiempos varían). Si tienes urgencia de cierre rápido, Infonavit no es la opción. Pero si buscas seguridad legal y financiamiento que no te ahogue en tasa, Infonavit sigue siendo lo mejor para la mayoría de compradores.

Invercoin trabaja con compradores que vienen con Infonavit porque sabemos que ese crédito es verificable, que no es ficción y que cierra. Si tienes tu Infonavit listo y ves una casa de Invercoin que te interesa, cuéntanos: revisamos la compra, confirmamos que Infonavit entra, y avanzamos sin sorpresas.

Siguiente paso

Si ya tienes Infonavit autorizado y quieres revisar una propiedad de Invercoin, escríbenos por WhatsApp con el monto de tu crédito y la zona donde buscas. Nosotros confirmamos que la casa es elegible para Infonavit y te pasamos toda la información legal.

Déjanos tus datos si prefieres que te contactemos: te ayudamos a armar la oferta sin compromiso.