APOYO INFONAVIT
En Apoyo Infonavit el crédito lo da un banco o una Sofol: el Infonavit no te presta dinero, presta el saldo de tu subcuenta de vivienda como garantía por si te quedas sin empleo. Por eso es el único producto que no te pide ninguna puntuación, y el único que no consume tu derecho a un crédito Infonavit: cuando lo termines de pagar, todavía puedes pedir el tuyo.
Es el único producto donde el Infonavit no presta dinero: presta tu ahorro como red de seguridad. Dos consecuencias que casi nadie menciona: no te piden puntuación, y no gastas tu derecho a crédito Infonavit —al terminar de pagarlo todavía puedes pedir el tuyo—.
Datos verificados el 22 de septiembre de 2026 en 2 fuentes oficiales, con enlace y fecha al final de la página.
APOYO INFONAVIT EN CUATRO NÚMEROS
- TE PRESTA HASTA
- Lo define el banco: Infonavit no pone dinero ni topeAquí la cifra que importa no es de Infonavit sino del banco, y depende de tu ingreso comprobable. Lo que el Infonavit aporta es la garantía y las aportaciones de tu patrón, que se van a amortizar el crédito.
- TASA DE INTERÉS
- La del banco o la Sofol que elijasCompárala con la que te daría tu crédito Infonavit: si ganas poco, la tasa diferenciada del Infonavit suele ser más baja.
- PLAZO
- El que fije el banco
- ENGANCHE
- Infonavit no publica ningún requisito de engancheEn los productos donde participa un banco, el enganche lo decide el banco, no Infonavit. Pregúntalo antes de apartar una casa: es la cifra que más sorprende a la gente al final.
Cómo se calcula el monto: el banco calcula tu monto como en cualquier hipoteca: con tu ingreso comprobable, tu buró y el avalúo. El Infonavit no interviene en esa cuenta.
¿QUIÉN CALIFICA?
- Trabajas y cotizas al IMSS, con relación laboral vigente
- Tienes saldo en tu subcuenta de vivienda
- No tienes otro crédito Infonavit vigente
- No se te pide ninguna puntuación: es el único producto sin ese requisito
Requisitos
- Certificado Apoyo Infonavit, que sacas desde Mi Cuenta Infonavit
- Que el banco o la Sofol te apruebe con sus propios criterios de ingreso y buró
- Firmar la Carta de Instrucción Irrevocable que autoriza a Infonavit a usar tu subcuenta como garantía
QUÉ DOCUMENTOS TE VAN A PEDIR
Es la misma lista con la que trabajamos el expediente: 9 documentos del comprador. Tenerlos completos antes de empezar es lo que más acorta el trámite.
- INE vigente
- Acta de nacimiento
- CURP
- Constancia de situación fiscal (RFC)
- Comprobante de domicilio
- Recibos de nómina recientes
- Carta de aprobación del banco
- Avalúo
- Estado de cuenta bancario (CLABE)
Y al vendedor, estos
Si compras con nosotros, esto ya lo revisamos antes de publicar la casa. Qué revisamos en cada casa.
- INE vigente
- Acta de nacimiento
- CURP
- Constancia de situación fiscal (RFC)
- Escritura del inmueble
- Predial al corriente
- Recibo de agua al corriente
- Certificado de libertad de gravamen
- Estado de cuenta bancario (CLABE)
- Estado de cuenta del crédito vigente (saldo a liquidar)
- Carta de cancelación condicionada / instrucción de pago
PASO A PASO Y CUÁNTO TARDA
Comprueba que cumples y que no tienes crédito Infonavit vigente · el mismo día
Relación laboral vigente y saldo en tu subcuenta. No se pide puntuación.
Obtén tu Certificado Apoyo Infonavit · el mismo día
Se descarga desde Mi Cuenta Infonavit. Es el documento con el que vas al banco.
Tramita el crédito en el banco o la Sofol que elijas · 2 a 4 semanas
Aquí corre el análisis de verdad: ingreso comprobable, buró y avalúo. Cotiza en más de uno: la tasa y el CAT cambian bastante entre instituciones.
Firma la Carta de Instrucción Irrevocable · en la misma gestión
Autoriza al Infonavit a aplicar el saldo de tu subcuenta como garantía y las aportaciones de tu patrón al capital del crédito. Léela: es irrevocable, como dice su nombre.
Firma ante notario · 1 a 2 semanas
Escritura e hipoteca a favor del banco, y el pago al vendedor.
Este paso lo hacemos nosotros, sin costo para ti.
QUÉ MÁS VAS A PAGAR ADEMÁS DEL CRÉDITO
| Concepto | Cuánto | Quién lo paga |
|---|---|---|
| Avalúo | Lo paga el comprador; lo ordena el banco | Comprador |
| Comisión por apertura del banco | La fija el banco; pregúntala junto con el CAT | Comprador |
| Gastos notariales, impuesto de adquisición e inscripción | Los paga el comprador | Comprador |
| Seguros de vida y de daños | Los exige el banco; van en tu mensualidad | Comprador |
QUÉ TE CONVIENE SI…
- Si no alcanzas la puntuación del Infonavit pero sí compruebas ingresos
- este es tu producto: es el único que no pide puntuación.
- Si quieres conservar tu derecho a un crédito Infonavit para después
- Apoyo Infonavit no lo consume. Al terminar de pagarlo puedes pedir el tuyo.
- Si ganas poco y el crédito Infonavit te alcanza
- compara las tasas antes: con sueldo bajo, la tasa diferenciada del Infonavit es de las más baratas que vas a encontrar, y la del banco no.
LOS ERRORES QUE MÁS CUESTAN
- Pensar que el Infonavit aporta el enganche. No lo hace: el enganche es el del banco.
- Firmar la Carta de Instrucción Irrevocable sin leerla. Compromete el saldo de tu subcuenta y las aportaciones futuras de tu patrón.
- No comparar con tu crédito Infonavit tradicional. Si ganas poco, la tasa diferenciada del Infonavit puede ser mucho más barata que la del banco.
- Ir con un solo banco. La tasa y el CAT cambian bastante, y aquí el acreedor es el banco, no el Infonavit.
- Creer que no necesitas saldo en la subcuenta: sin saldo, el certificado no sirve de garantía.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto me presta Apoyo Infonavit?+
El Infonavit no presta nada en este producto: el crédito lo da un banco o una Sofol, y el monto lo define esa institución con tu ingreso comprobable, tu buró y el avalúo. Lo que aporta el Infonavit es el saldo de tu subcuenta de vivienda como garantía en caso de desempleo, más las aportaciones de tu patrón, que se van amortizando el crédito.
¿Me piden puntos del Infonavit?+
No, y es lo que más lo distingue: el portal dice expresamente que no es necesario que cumplas con ninguna puntuación. Lo que sí necesitas es relación laboral vigente, saldo en tu subcuenta de vivienda y que el banco te apruebe con sus propios criterios.
¿Pierdo mi derecho a un crédito Infonavit si uso este?+
No. El portal lo dice en los dos sentidos: si nunca has tenido crédito del Infonavit y usas Apoyo Infonavit, al terminar de pagarlo puedes solicitar tu crédito Infonavit; y si ya tuviste uno y lo liquidaste, puedes solicitar Apoyo Infonavit. Es una ventaja real que casi nadie aprovecha.
¿Qué es la Carta de Instrucción Irrevocable?+
Es el documento con el que autorizas al Infonavit a aplicar el saldo de tu subcuenta de vivienda como garantía del crédito bancario, y a mandar las aportaciones que haga tu patrón al capital. Se llama irrevocable porque no la puedes echar atrás. Léela completa antes de firmarla: es el compromiso de fondo de este producto.
¿Sirve para comprar una casa usada?+
Sí. El portal de Infonavit lo dice con esas palabras: puedes comprar una vivienda nueva o existente, o construir en terreno propio. La casa tiene que pasar el avalúo del banco y estar en regla, como en cualquier crédito hipotecario.
DE DÓNDE SALEN ESTAS CIFRAS
Infonavit — Quiero un crédito (portal oficial, revisado el 17 de marzo de 2026). Consultada el 22 de septiembre de 2026.
Unamos Créditos (quién puede unirse, la copropiedad y el trámite de asociar el NSS), el crédito conyugal y el individual Infonavit-Fovissste, Apoyo Infonavit, y los seis pasos del trámite de compra.
Infonavit — Quiero comprar (portal oficial). Consultada el 22 de septiembre de 2026.
Los cinco productos de compra con su monto y su tasa: Crédito Infonavit, Infonavit Total, Cofinavit, Cofinavit Ingresos Adicionales y Apoyo Infonavit. También el plazo de 1 a 30 años, la regla de que tu edad más el plazo no pase de 70 años (75 si eres mujer) y que la titulación es gratuita si ganas hasta $9,985.43 al mes.
Lo que todavía no confirmamos
Lo decimos en vez de rellenarlo: si un dato no lo leímos en la fuente oficial, no lo publicamos como si lo supiéramos.
- El monto, la tasa y el plazo: los fija la institución financiera y el Infonavit no los publica. No tenemos ninguna tasa bancaria verificada con fuente y fecha.
- El enganche: ninguna página oficial de Infonavit lo menciona; lo decide el banco.
- Con qué bancos y Sofoles opera hoy el producto: el portal no publica el listado.
Datos verificados el 22 de septiembre de 2026. Los trámites ante Infonavit, Fovissste e ISSSTE son gratuitos: nadie te debe cobrar por precalificarte ni por gestionarlos.
COMPÁRALO CON
- Crédito Infonavit
El crédito de quien cotiza al IMSS. Tasa fija según tu sueldo, hasta 30 años y sin enganche obligatorio.
Te presta hasta Hasta $2,935,002.35 · De 3.69 % a 10.45 % anual, fija todo el crédito
- Cofinavit
Suma tu crédito Infonavit con uno del banco para alcanzar una casa más cara. Tiene su versión para quien gana poco en nómina.
Te presta hasta Hasta $1,159,023 de Infonavit, más lo que te preste el banco · 10.45 % anual fija, igual para todos los niveles salariales
¿Y AHORA QUÉ SIGUE?
Lo siguiente es ver casas que de verdad te alcancen y que estén en regla. Eso lo revisamos nosotros antes de publicarlas, y no te cobramos por asesorarte ni por gestionar tu trámite.