EDUCACIÓN
Lo que aprendimos operando, explicado sin letra chica. Elige desde dónde llegas.
¿Puedo comprar para invertir con Infonavit o solo para vivir en la casa?
Infonavit financia vivienda propia, no inversión. Aquí, qué permite legalmente y cómo inversionistas reales lo resuelven.
Si vas a comprar · 25 de septiembre de 2026¿Cuánto dinero de mi bolsillo necesito tener listo si ya tengo Infonavit aprobado?
Tener el crédito aprobado no significa tener 100% del dinero. Te explicamos qué más necesitas de tu bolsillo para cerrar la compra.
Si vas a comprar · 23 de septiembre de 2026¿Puedo pedir más crédito Infonavit si encuentro una casa más cara?
Tu crédito no aumenta después de aprobarse. Descubre qué opciones reales tienes para cerrar la brecha entre lo autorizado y el precio de la casa que encontraste.
Si vas a vender · 22 de septiembre de 2026¿Puedo alquilar la casa mientras la vendo?
Sí es posible, pero el alquiler genera derechos al inquilino que el comprador heredará. Aquí cómo hacerlo sin frenar la venta.
Si vas a invertir · 22 de septiembre de 2026¿Qué vale más la pena: comprar casa para reparar o lista?
Qué ganas y qué pierdes al elegir entre una propiedad que necesita trabajo y una lista para entrar.
Si vas a comprar · 21 de septiembre de 2026¿Cómo compro casa sin Infonavit ni crédito?
Guía paso a paso sobre cómo adquirir una propiedad con dinero propio, sin INFONAVIT ni crédito bancario.
Si vas a vender · 21 de septiembre de 2026¿Cómo vendo si debo agua, luz y predial?
Los servicios atrasados no te impiden vender, pero tienen que resolverse en la compraventa. Aquí explico cómo.
Si vas a vender · 20 de septiembre de 2026¿Puedo vender mi casa si aún debo dinero en el FOVISSSTE?
Sí puedes vender, pero el adeudo FOVISSSTE debe liquidarse en el cierre. Aquí cómo funciona en la práctica.
Si vas a vender · 20 de septiembre de 2026¿Puedo vender mi casa INFONAVIT si vivo en otra ciudad y me la descuentan de nómina?
Sí, puedes vender. Lo que importa es cómo se resuelve el crédito activo antes de entregar las llaves.
Si vas a comprar · 19 de septiembre de 2026¿Qué hago si descubro impuestos prediales atrasados después de dar anticipo?
Una deuda predial oculta no cancela tu compra, pero sí la frena. Descubre qué responsabilidades tienes, cómo se resuelve y cómo protegerte.
Si vas a comprar · 19 de septiembre de 2026¿Puede una persona pensionada o mayor de 60 años comprar con INFONAVIT?
La edad no descalifica automáticamente; lo que cuenta es tu ingreso, tu historial laboral y si el crédito sigue vigente.
Si vas a comprar · 18 de septiembre de 2026¿Es cierto que mi INFONAVIT caduca si no lo uso en cierto tiempo?
Tu crédito INFONAVIT tiene un plazo de vigencia: si no lo usas dentro de ese período, pierdes el derecho a usarlo. Aquí te explicamos cómo funciona.
Si vas a comprar · 18 de septiembre de 2026¿Es fraude si me llaman diciendo que ya puedo usar mi INFONAVIT?
Cómo distinguir una llamada real de INFONAVIT de una estafa telefónica y protegerte antes de perder dinero.
Si vas a comprar · 17 de septiembre de 2026¿Por qué algunas casas en 'traspaso' son más baratas?
El traspaso es una compraventa sin escritura nueva. Por eso el precio baja: menos trámites, menos tiempo, menos impuestos. Pero tiene riesgos que debes conocer.
Si vas a comprar · 17 de septiembre de 2026¿Qué pasa con mi Infonavit si pierdo mi trabajo después de aprobado?
Descubre qué riesgo corre tu crédito INFONAVIT si pierdes empleo después de la aprobación, y en qué momento estás protegido.
Si vas a vender · 16 de septiembre de 2026¿Cómo sé si una propiedad tiene robo de servicios o está invadida?
Guía práctica para identificar robo de luz, agua e invasiones antes de comprar o vender una casa.
Si vas a comprar · 16 de septiembre de 2026¿Cuál es el anticipo mínimo para hacer una oferta de compra?
El anticipo que das al hacer oferta no tiene un mínimo legal fijo: es una negociación entre tú y el vendedor. Entiende cómo funciona y qué te protege.
Si vas a invertir · 15 de septiembre de 2026Veo una casa de remate o 'oportunidad': ¿cómo sé si realmente vale la pena invertir?
No toda propiedad barata es una oportunidad de inversión. Aprende a distinguir entre un verdadero negocio y un riesgo disfrazado.
Si vas a vender · 15 de septiembre de 2026¿Qué necesito tener listo para que Invercoin compre mi propiedad?
Saber exactamente qué papers necesitas antes de tocar la puerta ahorra semanas y evita sorpresas legales.
Si vas a comprar · 14 de septiembre de 2026¿Cuánto tiempo pasa desde que doy el anticipo hasta que tengo las llaves?
El tiempo entre anticipo y llaves depende de verificaciones legales, trámites bancarios y registros públicos. Descubre qué etapas lo componen y qué puede acelerar o frenar tu entrega.
Si vas a comprar · 14 de septiembre de 2026¿Dónde está mi dinero entre que doy el anticipo y cierro la compra?
Entiende cómo se protege tu dinero desde que das el anticipo hasta que la operación cierra.
Si vas a comprar · 13 de septiembre de 2026¿Cómo sé que la propiedad es legal y no es fraude antes de comprarla?
Guía práctica para verificar que una propiedad es legal, sin sorpresas después de comprar.
Si vas a comprar · 13 de septiembre de 2026¿Puedo comprar cualquier casa de Invercoin con mi crédito INFONAVIT?
No cualquier propiedad es compatible con INFONAVIT. Aquí te explica qué requisitos debe cumplir una casa para que puedas usar tu crédito en ella.
Si vas a comprar · 12 de septiembre de 2026¿Puedo arrepentirme y recuperar el anticipo que pagué?
El anticipo no es dinero perdido automáticamente. Qué dice el contrato, cuándo tienes derecho a recuperarlo y cuándo no.
Si vas a comprar · 11 de septiembre de 2026¿Cuánto tiempo tarda en llegar la escritura después de que cierro la compra?
Entiende qué pasa entre el cierre y la escritura, quién interviene y cómo acelerar el proceso.
Si vas a comprar · 11 de septiembre de 2026¿Qué hago si encuentro un problema legal en la propiedad después de comprar?
Descubre qué acciones legales tienes cuando identificas un gravamen, invasión u otra complicación después de firmar.
Si vas a comprar · 10 de septiembre de 2026¿Qué es un gravamen y por qué importa antes de comprar una casa?
Un gravamen es una carga legal sobre la propiedad que debes conocer antes de comprar. Aquí te explicamos cómo afecta tu compra y qué revisar.
Si vas a comprar · 10 de septiembre de 2026¿Necesito abogado para que me ayude con la compra de una casa?
Cuándo es obligatorio un abogado, qué revisa por ti y qué riesgos corres si no lo tienes. La respuesta depende de cómo quieras comprar.
Si vas a comprar · 9 de septiembre de 2026¿Hay plazo máximo para usar mi crédito Infonavit después de que me lo autorizan?
El crédito Infonavit no tiene una fecha de vencimiento fija, pero hay reglas que debes conocer sobre cuándo y cómo puedes usarlo.
Si vas a vender · 9 de septiembre de 2026¿Cuánto tarda vender una casa si tiene problemas legales menores?
El tiempo de venta depende del tipo de problema legal, cuándo lo resuelvas y si lo haces antes de publicar o durante la negociación.
Si vas a comprar · 8 de septiembre de 2026¿Puedo usar mi Infonavit y poner dinero propio para comprar una casa más cara?
Sí: el crédito INFONAVIT es el piso, no el techo. Complementa con tus ahorros y accede a viviendas que de otra forma no podrías comprar.
Si vas a comprar · 8 de septiembre de 2026¿Qué diferencia hay entre precalificación, liberado y certificado en INFONAVIT?
Tres estatus diferentes en tu crédito INFONAVIT que marcan dónde estás en el proceso: desde el primer visto bueno hasta poder firmar la escritura.
Si vas a vender · 7 de septiembre de 2026¿Qué pasa después de que acepto una oferta de compra? Pasos hasta la escritura
Una vez que aceptas la oferta, comienza el proceso formal hacia la escritura. Aquí está qué esperar de tu lado como vendedor.
Si vas a comprar · 6 de septiembre de 2026¿Puedo ver la casa en persona antes de decidirme a comprarla?
Sí, puedes y debes. Te explicamos cómo funciona la inspección en una compra de inmuebles y qué señales buscar.
Si vas a comprar · 6 de septiembre de 2026¿Qué significa que el crédito esté 'liberado' y puedo empezar a buscar?
La 'liberación' de tu crédito es el semáforo en verde: tu capacidad de compra está validada y lista. Aquí te decimos qué pasa después.
Si vas a comprar · 5 de septiembre de 2026¿Cómo funciona el financiamiento directo del vendedor?
Cuando el vendedor te financia la compra, actúa como prestamista: tú pagas en cuotas y él recibe el dinero a lo largo del tiempo.
Si vas a comprar · 4 de septiembre de 2026¿Por qué una casa en buen estado se vende a menos que el mercado?
Hay razones legales, personales y comerciales detrás de cada descuento. Aprende a identificarlas antes de comprar.
Si vas a comprar · 4 de septiembre de 2026¿Es posible comprar una propiedad sin escritura?
Qué riesgos legales corres si compras una propiedad sin documento oficial y por qué la escritura es obligatoria.
Si vas a comprar · 3 de septiembre de 2026¿Cuál es el máximo que INFONAVIT puede prestarme?
El monto que INFONAVIT te puede prestar depende de tu salario, antigüedad laboral y capacidad de pago, no de un número fijo. Aquí cómo funciona.
Si vas a comprar · 3 de septiembre de 2026¿Aplico para INFONAVIT siendo trabajador independiente?
Por qué el INFONAVIT clásico no abre sus puertas así, qué opciones tienes y cómo demostrar ingresos sin patrón.
Si vas a comprar · 27 de agosto de 2026¿Qué revisar en el Registro Público antes de dar un anticipo?
Evita perder dinero: descubre qué información en el Registro Público te protege antes de comprometer un peso en una propiedad.
Si vas a comprar · 27 de agosto de 2026¿Qué revisar en una casa antes de comprarla?
Una casa tiene que dejar de sorprenderte después de firmar. Aquí están los puntos que no puedes dejar pasar.
Si vas a comprar · 27 de agosto de 2026¿Cuáles son todos los gastos que tienes que pagar para comprar una casa?
Más allá del precio de venta, hay seis gastos que nadie te señala. Aquí te enseñamos cuáles son, cuál suma más, cuáles puedes incluir en tu crédito y cómo pedir el desglose completo.
Si vas a comprar · 27 de agosto de 2026¿Cuánto necesitas ganar para que te den un crédito INFONAVIT?
El INFONAVIT no mira solo tu salario: descubre qué factores realmente definen cuánto crédito te pueden dar.
Si vas a invertir · 27 de agosto de 2026¿Gano más rentando o comprando y vendiendo inmuebles?
Dos caminos completamente distintos para ganar con un inmueble. Uno te genera dinero cada mes; el otro te lo da cuando vendes. Saber cuál es para ti ahorra capital y estrés.
Si vas a invertir · 27 de agosto de 2026¿Cuánto capital necesitas para entrar a una operación inmobiliaria?
Invertir en inmuebles no es solo el precio de la propiedad: descubre qué más necesitas tener listo.
Si vas a invertir · 27 de agosto de 2026¿Cuáles problemas legales de una propiedad se pueden resolver?
No todos los problemas legales de una casa valen la pena resolver. Aprende a diferenciar cuáles se limpian rápido, cuáles cuestan tiempo, y cuáles es mejor dejar pasar.
Si vas a invertir · 27 de agosto de 2026¿De dónde sale el descuento al comprar inmuebles a mayoreo?
El descuento en inversión inmobiliaria no es magia: viene de problemas reales del vendedor y se paga con trabajo, riesgo y capital inmovilizado.
Si vas a invertir · 27 de agosto de 2026¿Cómo se calcula la ganancia real de una propiedad de inversión?
No es precio de venta menos precio de compra. Descubre todos los costos que comen tu ganancia y cómo pensar como inversionista de verdad.
Si vas a comprar · 27 de agosto de 2026¿Cómo saber si el precio de esa casa es justo?
Aprende a validar precios sin depender de un tasador. Tres métodos prácticos para saber si el precio tiene sentido en tu mercado local.
Si vas a vender · 27 de agosto de 2026¿Cómo vendo una casa que está invadida?
Entiende por qué una casa ocupada no se vende como cualquier otra, qué errores evitar y qué caminos legales tienes para salir de ella sin más desgaste.
Si vas a vender · 27 de agosto de 2026¿Qué papeles necesito para vender mi casa y dónde se sacan?
La lista completa de documentos para vender tu casa, dónde se tramita cada uno y cuáles suelen frenar la operación.
Si vas a vender · 27 de agosto de 2026Tengo una casa INFONAVIT y ya no puedo pagarla: qué opciones reales tengo
Cuando ya no puedes pagar tu INFONAVIT hay cuatro caminos: reestructurar, vender, traspasar o enfrentar la cobranza. Aquí está qué te toca en cada caso.
Si vas a vender · 27 de agosto de 2026¿Cómo saber si quien quiere comprar tu casa es serio? 7 señales
Aprende a distinguir a un comprador real de alguien que solo te hará perder tiempo o intentará engañarte, con siete señales concretas.
Si vas a vender · 27 de agosto de 2026¿Me conviene vender rápido o esperar por un mejor precio?
Entiende qué gastos corren mientras tu casa sigue en venta y cómo comparar el precio que pides contra lo que realmente te queda.
Todo · 3 de febrero de 2026Qué significa invertir por debajo de valor de mercado
El margen del inversionista nace de comprar bien. Te explicamos el modelo del Club Capital.
Todo · 15 de enero de 2026Cómo resolver una propiedad con deuda INFONAVIT
Una guía clara para entender tus opciones cuando tu casa tiene adeudo INFONAVIT.