PRECALIFICACIÓN

También se le dice: puntos Infonavit, precalificación Infonavit.

Es la consulta gratuita con la que Infonavit te dice si ya puedes usar tu crédito y de cuánto sería.

Se hace en Mi Cuenta Infonavit, el portal oficial, con tu número de seguridad social. Es gratuita: no hay que pagarle a nadie para que te la saque.

Lo que revisa no es solo tu sueldo. También pesa tu historial de cotización, es decir, cuánto tiempo llevas trabajando con patrón registrado y si has tenido interrupciones. Por eso dos personas con el mismo sueldo pueden recibir montos distintos, y por eso una calculadora —la nuestra incluida— solo puede estimar el máximo que da tu salario, no lo que Infonavit va a aprobarte.

El portal oficial también publica las reglas que no dependen de nadie: el plazo va hasta 30 años, tu edad más el plazo no puede pasar de 70 años si eres hombre ni de 75 si eres mujer, y hay un monto máximo para el crédito individual.

POR QUÉ TE IMPORTA

Es el único número que vale para hacer una oferta. La estimación sirve para buscar; la precalificación sirve para firmar.

DE DÓNDE SALE ESTO

Esto es información general, no asesoría legal. Tu caso lo tiene que ver un notario o un abogado.

A DÓNDE SEGUIR

Palabras que van con esta

  • UMA — Es la unidad de referencia con la que en México se miden multas, trámites y —lo que aquí importa— el nivel salarial con el que Infonavit fija tu tasa de interés.
  • Subcuenta de vivienda — Es el dinero que tu patrón ha aportado a tu nombre para vivienda y que se suma a tu crédito cuando compras casa.
  • Saldo insoluto — Es lo que todavía debes de un crédito en un momento dado, sin contar los intereses que aún no se generan.
  • Enganche — Es la parte del precio de la casa que pones de tu bolsa, porque el crédito no la cubre.

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